Im Rahmen einer gut besuchten Veranstaltung im Café Museum haben wir uns zusammen mit der Bürgerschaft sowie Experten und Expertinnen aus dem Themenfeld „Wohnen“ über den zukünftigen Wohnungsmarkt in Duisburg unterhalten.Zu Gast waren Andrea Bestgen-Schneebeck, Leiterin des Amtes für Soziales und Wohnen in Duisburg, Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer der GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH, und Sarah Philipp, Parlamentarische Geschäftsführerin der SPD-Landtagsfraktion.

Wohnbericht 2017 – Wie sieht die aktuelle Wohnlage in Duisburg aus?

Andrea Bestgen-Schneebeck übernahm die Einführung und stellte die aktuelle Wohnsituation anhand von Zahlen, Daten und Fakten in Duisburg dar. Die Preissituation in Duisburg ist, verglichen mit anderen Städten in NRW, günstig. Auch der Bedarf nach Wohnungen wird in Duisburg gut abgedeckt.

Wo gibt es zusätzliche Anforderungen in der Wohnlandschaft Duisburg?

Zusätzlichen Bedarf gibt es jedoch nach wie vor bei der Anzahl der Sozialwohnungen. Hier muss und wird nachgebessert. Auch wenn der Wohnraum in Duisburg günstig ist, ist staatlich geförderter sozialer Wohnungsbau auf Grund der aktuellen Duisburger Sozialstruktur wichtig. In den Mietpreisen ist ein Süd-Nord-Gefälle innerhalb der Stadt Duisburg erkennbar. Qualitativ hochwertiger, gelegentlich aber auch teurer Wohnraum ist vor allem im Duisburger Süden zu finden. Günstigen Wohnraum, häufig auch mit schweren Baumängeln, gibt es verstärkt im Duisburger Norden. Die Nachfrage nach der Wohnungsgröße hat sich in Duisburg deutlich verändert. Immer häufiger werden sogenannte „Single-Wohnungen“, also kleinere 2-3-Zimmer-Wohnungen nachgefragt.

GEBAG baut 1000 neue Sozialwohnungen

Der Geschäftsführer der städtischen Wohn- und Baugesellschaft GEBAG, Bernd Wortmeyer, präsentierte aktuelle Wohnbauprojekte. Neu aufgestellt weist die Wohnungsgesellschaft positive Jahresbilanzen vor und konnte ihren Personalbestand trotz Fachkräftemangel deutlich erhöhen. 1000 neue (Sozial-)Wohnungen werden durch die GEBAG in den nächsten Jahren in Duisburg gebaut. Auch in die bestehenden Wohnungen wurden in den letzten Jahren hohe Beträge für die Sanierung investiert. Diese Investitionen werden in den nächsten Jahren weitergeführt. Hochwertiges und schönes Wohnen für jedermann in Duisburg ist das Ziel.

Neue Wohnprojekte für Duisburg

Über den Wohnungsmarkt hinweg ist die GEBAG inzwischen auch für einige Flächenplanungen in Duisburg zuständig. Angerbogen, Mercatorviertel oder der neue Stadtteil „6-Seen-Wedau“ sind nur drei Projekte, die die GEBAG aktuell mitentwickelt. Der größte Erfolg der GEBAG ist jedoch der Rückkauf des Geländes der „Duisburger Freiheit“. Diese einmalige Chance für Duisburg wollen wir nutzen, um in Duisburg ein Viertel zu entwickeln, das weit über die Stadtgrenzen Duisburgs hinaus positiv wahrgenommen wird.

Unterstützung der SPD-Landtagsfraktion – Wohnen bezahlbar machen

Den Abschluss in der Runde machte die Parlamentarische Geschäftsführerin der SPD-Landtagsfraktion Sarah Philipp. Diese macht deutlich, dass sich die aktuelle schwarz-gelbe Landesregierung auf den Erfolgen der Vorgängerregierung ausruht. Sie ist dennoch froh, dass die großen Projekte zum sozialen Wohnungsbau, die in der vergangenen Landtagsperiode begonnen wurden, zumindest von der aktuellen Regierung fortgesetzt werden. Für Sarah Philipp ist „Wohnen“ vor allem auch ein sozialpolitisches Thema. Aus diesem Grund ist ein wichtiges Projekt der SPD-Landtagsfraktion „Wohnen bezahlbar machen“. Dieses Projekt beinhaltet unter anderem die Forderungen nach einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft, die Flexibilisierung der Förderkonditionen von staatlich gefördertem Wohnungsbau und eine verstärkte Förderung von kommunalen Wohnungsbaugesellschaften.

Von Bruno Sagurna